家づくりの予算、悩んでいませんか？

とりあえずGoogleやInstagramで調べたり、家を建てた人に聞いたりしていませんか？

結論から言うと、住宅購入専門のファイナンシャルプランナーに聞くのがおススメです。

分からない人が分からない人なりに調べても、やっぱり「予算」はわからないです。

GoogleやInstagramで調べたとき、注文住宅なら１０００万円～３５００万円位の金額が多いと思います。

これは、建物の本体価格だけです。

家づくりにかかる総額は、人それぞれに異なります。

土地やオプション、工事に掛かる費用、住宅ローンの手数料やその他の費用などは全く同じになることが殆どないです。

そのため検索では、事前にわかる建物本体価格のみの表記だけが出てくるという訳です。

これを知らずに住宅展示場へ行き、予想以上の金額となってびっくりされる人が多いです。

でも、営業マンに「大丈夫ですよ」と言われ、後にも引けず不安なまま契約してしまう人が後を絶ちません。

この人達は数年して返済が滞り、家を手放すことになる可能性が大きいです。

そうならないためにも、分かる人に聞きましょう。

分かる人、住宅購入専門のファイナンシャルプランナーに聞くのが一番早いです。

ちなみに、家を建てたことのある親御さんに聞いても、参考になりません。

建物・土地の価格高騰、超低金利な住宅ローンなど親御さんの当時の住宅購入事情とは全く異なるためです。

では、「最近買った知人や友人に聞こう」と考えるかもしれませんが、それも参考になりません。

価格や住宅ローンのことは参考になりますが、「予算」となると参考にできません。

予算は将来の家計についても考慮する必要があり、各家庭でお金の使い方が全く異なるため参考にならないという訳です。

住宅購入専門のファイナンシャルプランナーなら、家計の見直しをしながら、生涯の収支、貯蓄額の経時変化を表で可視化してくれます。

数字で把握できるので分かり易いです。

この作業や作成した表を「住宅購入用ファイナンシャルプランニング」と呼びます。

これは教育費や老後の資金が住宅ローンによってどれくらい影響をうけるのか、対策できるのか…などを明確にすることが出来る優れものです。

作成するのはとても大変ですが、そこはプロのファイナンシャルプランナーに任せて、アドバイスも貰いましょう。

そうすると、最終的に自分たちで納得した「ムリのない家づくりの予算」を決めることができます。

「あのエリアに住みたい」「あれが欲しい」「こういう風にしたかった」など家づくりに沢山の要望があると思いますが、行きつくところ「結局、予算次第だね」となります。

将来の自分たちを苦しめないためにも、家づくりのスタート時点でじっくり予算を考えてみましょう。

家たてる・コンサルでは、皆様の家づくりが楽しくなるよう、ムリのない家づくりの予算の算出を住宅購入専門のファイナンシャルプランナーがお手伝いしております。

ご興味のある方は家づくり勉強会へご参加ください。

〈家たてる・コンサルとは〉

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