ネットバンクの住宅ローンは、わざわざ銀行に足を運ばなくても契約を行うことができるため、便利に感じる方も多いでしょう。金利も低くなっている銀行が多いため、魅力的に感じる方もいると思いますが、これまであまりネットバンクを使ったことがない方の場合、不安に感じることもあるようです。そこで今回は、ネットバンクの住宅ローンに向いている方。向いていない方の特徴について詳しく見ていきましょう。

ネットバンクの住宅ローンに向いている方の特徴

ではまずは、ネットバンクの住宅ローンに向いている方の特徴について見ていきましょう。

金利が安いところで借入をしたい方

ネットバンクの1番のメリットは、低金利だと言われています。ネットバンクは店舗を持たないところが多く、店舗の維持費や人件費を抑えることができます。そのため、実店舗を持つ銀行と比べて住宅ローンの金利が安く設定されているのです。住宅ローンは長い時間をかけて返済を行っていくため、少しの金利差でも総額がかなり大きくなってしまいます。できるだけ金利を下げて、返済総額を抑えたいと考えている方は、ネットバンクがおすすめでしょう。

自宅で申し込みや手続きを行いたい方

ネットバンクの場合、実店舗を設けていないところが多いので、住宅ローンの申し込みから契約までの手続きをすべて自宅で行うことができます。実店舗を持つ銀行で申し込む場合、平日の9時～17時の時間帯で足を運んで手続きを行わないといけないので、大変だと感じる方も多いようです。仕事が忙しくてなかなか銀行に足を運ぶのが大変と感じる方は、ネットバンクの方が便利でしょう。

繰り上げ返済を考えている方

ネットバンクの場合、繰り上げ返済手数料や保証料などが無料になっている銀行も多くあります。そのため、将来的に繰り上げ返済をしたいと思っている方は、ネットバンクを選んだ方がよいでしょう。しかし、銀行によってサービスの内容は異なるので、事前に確認して自分に合った条件のところを選ぶことをおすすめします。

ネットバンクの住宅ローンが向いていない方の特徴

ネットバンクの住宅ローンには、さまざまなメリットがあります。しかし、人によっては実店舗を持っている銀行の方がよいケースもあります。そこでここからは、ネットバンクの住宅ローンが向いていない方の特徴について見ていきましょう。

窓口がないので相談しづらい

ネット銀行は、実店舗や窓口を設けないことによってコストカットを行っています。そのため、金利や手数料が安く設定されているのです。しかし、実店舗がない分気になることを相談することができないと感じる方もいるようです。住宅ローンは大きな金額の借入を行うため、担当者と相談しながら二人三脚で進めていきたいと考えている方の場合、実店舗を持つ銀行を選んだ方がよいでしょう。

住宅ローンの審査が厳しい

通常の銀行の場合、融資担当者と打ち合わせをしながら融資審査を行うという形になっています。しかし、ネット銀行の場合は決められた審査条件に従って審査を行うため、通りづらいと感じる方もいるようです。その上、融資の基準も厳しく設定されていることが多いため、なかなか通らないこともあります。年収や返済比率に不安がある方はネットバンクを避けておいた方がよいかもしれません。

事務手数料が高くなっていることもある

ネットバンクの場合、保証料や繰り上げ返済の費用が無料になっているところが多くあります。しかし、事務手数料は高めに設定されているところもあり、総額で見ると諸費用が安くなっているとは言えないところもあります。諸費用を抑えて住宅ローンを組みたいのであれば、かかる費用をしっかりと計算して申し込んだ方がよいでしょう。ネットバンクは直接担当者に問い合わせができるわけでもないので、すべての費用をきちんと確認して契約をしたい方は、従来の銀行の方がよいかもしれません。

ハウスメーカーとの提携住宅ローンを視野に入れている方

提携住宅ローンとは、ハウスメーカーと金融機関が提携して提供されている特別な優遇がある住宅ローンのことです。他の住宅ローンに比べて金利の優遇があったり、不動産会社がさまざまなサポートをしてくれるというメリットがあります。しかし、ネットバンクで提携住宅ローンを取り入れているところはあまり多くありません。そのため、不動産会社との提携住宅ローンを検討している方は、大きい銀行を選んだ方がよいでしょう。

まとめ

いかがでしたか？ネットバンクの住宅ローンは低金利で、手続きもインターネットで行うことができるので、便利だと感じる方も多いでしょう。しかし、従来の銀行の方がよい点も多数あります。そのため、自分はどちらの方がメリットがあるのか、しっかりと検討してから住宅ローンを組むことをおすすめします。

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