住宅ローンと言えば、銀行に足を運んで相談するというイメージを持っている方も多いでしょう。しかし、最近はネット銀行が増えたことによって、より手軽に住宅ローンを借りることができるようになっています。そこで今回は、ネットバンクの住宅ローンのメリット・デメリットについて詳しく見ていきましょう。

ネットバンクの住宅ローンのメリット

ではここからは、ネットバンクで住宅ローンを利用するメリットについてご紹介していきます。

店舗にいかずに手続きができる

ネットバンクの住宅ローンを利用する1番のメリットは、店舗にいかなくても手続きができるという点です。通常の金融機関で住宅ローンを利用する場合、店舗に出向いて手続きを行う必要があります。そのため、忙しい方はなかなか手続きが進められないということになってしまいます。しかし、ネットバンクの多くはほとんどの手続きをWeb上で進めることができる仕組みになっています。この仕組みを活用すれば、わざわざ店舗にいく手間を省くことができますし、自分の空いた時間で手続きを進めることができるので、便利だと感じる方が多くいるようです。

金利が安い

ネットバンクの多くは、通常の金融機関の住宅ローンに比べて、金利が安く設定されています。ネットバンクの多くは店舗を持っていないので、その維持費用や人件費がかからないことにより、金利を抑えることができていると言われています。住宅ローンの借入額はかなり大きく、支払い年月も長く設定するケースが多いでしょう。そのため、少しの金利差であっても、総支払額は大きく変わってきます。住宅ローンのコストを抑えたいと思っている方は、ネットバンクを利用した方がお得でしょう。

繰り上げ返済の手数料がかからない

ネットバンクの多くは、繰り上げ返済の手数料を無料としています。住宅ローンの総支払金額を減らすために、繰り上げ返済をすることを前提に考えている方も多いでしょう。しかし、その時に大きな額の手数料がかかってしまうと、もったいないと感じますよね。そのような方は、繰り上げ手数料が無料となっているネットバンクを利用した方がよいでしょう。また、繰り上げ手数料以外にも保証料や印紙代が無料となっているところもあるので、かなり費用を抑えることができます。

ネットバンクの住宅ローンのデメリット

ネットバンクの住宅ローンには、さまざまなメリットもありますが、注意しなければいけない点もあります。そこでここからは、ネットバンクの住宅ローンのデメリットについて見ていきましょう、

窓口で相談ができない

ネットバンクは、店舗や窓口を設けないことによって、金利や手数料などを安くすることができています。しかし、住宅ローンは長い年月をかけて大きな金額を払っていくものなので、直接会って相談したいという方もいるでしょう。そのような方の場合、気軽に相談することができない点が不便に感じる方もいるようです。ただ、ネットバンクでもコールセンターを用意しているので、不安な点は電話で相談するといいでしょう。

ローンの審査が長くなる

ネットバンクで住宅ローンを利用する場合、審査にかかる時間が長くなる傾向があります。通常の金融機関の場合は3週間程度で結果が出ますが、ネットバンクの場合は1か月～1か月半程度の時間がかかってしまうことが多いようです。ネットバンクはまだまだ歴史が浅く、住宅ローンに関するノウハウをそこまで多く保有していません。そのため、審査がスムーズに進まないということもあるようです。また、Web上で書類を提出できるため、書類の不備が発生することが多いという点も審査が長引く要因の1つと言えるでしょう。

ローンの審査が厳しい

住宅ローンの審査は、銀行によって異なります。しかし、ネットバンクは一般の金融機関に比べて、審査が厳しくなっていると言われています。その理由としては、ネットバンクは他社に比べて手数料が安くなっている点が挙げられます。銀行側は住宅ローンの金利による収益が少なくなるので、貸し倒れによる損失を防ぐために厳しい審査を設けているのです。また、ネットバンクの多くは信用会社を利用していないことも要因の1つとして挙げられます。ネットバンクで審査を通すためには、一定の収入や企業の信用、個人の信用が必要になると言えます。

まとめ

いかがでしたか？ネットバンクの住宅ローンは店舗にいく必要がなく、Web上で手軽に申し込むことができます。その上、金利や手数料が安いので、利用したいと考える方も多いでしょう。しかし、一般の金融機関に比べてローンの審査が厳しくなる傾向があります。今の自分の状況をしっかりと考えて、どの銀行で融資を受けた方がよいのかを判断し、自分に合った銀行を選ぶことをおすすめします。

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