土地探し

家づくりをするには、土地が必要です。

じゃ～まずは土地探しから始めるか！土地探しのためにネット検索や不動産屋へ行ったり。という方がとても多くいらっしゃいます。

ですが、少し待ってください。

何を基準に土地を選べば、あなたの理想の家がたてられるのか、お分かりになりますか？

たぶん分からない方が多いと思います。

実は土地の見方が分からずに不動産屋へ行く事はとても危険な事なのです。

なぜならば、その理由は実に簡単です。

あなたの理想と、不動産屋が思っている事にギャップがあるからです。まだ、住宅会社も決まらず、ましてや、間取りも決まってない。一番大切な予算もあいまい。

こんな状況で良い物件が手に入るはずがありません。

不動産屋は土地が売れれば利益が出るので土地を売りたいのです。

あなたは、土地を手に入れるのが目的ですが、その前に理想の家を作る目的があります。住宅会社が決まっていないので、あなたが思う具体的な注文を不動産屋に伝えて探してきてくれた土地であっても、あなたの建てたい家が建つかどうか分からないんです。

土地を先に購入したけれども土地にお金を掛けすぎて、そもそもこれから何十年も住む家に使える予算が少なくなってしまった事に後で気づいたり。

法律の規制が厳しい土地で思った大きさの家がたてられなかったり。土地ばかり優先してしまうと、土地と建物のバランス（予算）が上手くいかないケースがよくあります。

ではどうすれば良いのか？

住宅会社を先に決めた方が家づくりの失敗を減らせるんです。

住宅会社が決まっていると土地を購入する際もアドバイスをもらうことが出来ます。家をたてるのにすごくお金が掛かってしまう土地だったり、希望の大きさの家をたてられなかったり、などの土地を購入する可能性がとても低くなりますし、さらには、自分では条件が悪いと思っていた土地が設計次第ではお得な土地だったりすることもあるんです！

住宅会社は、あなたに合った家をたてる事が仕事なので、家だけじゃなく土地についても相談できるのです。ここで、土地について色々と質問して的確なアドバイスが出来ない担当者は注意が必要かもしれません。

家をたてるために土地を購入する際は優秀な住宅会社の担当者に相談し味方に付けて下さい。

優秀な担当者ってどうしたら担当になってもらえるの？

勉強会で答えは聞けますので、是非ご参加下さい。

その他、住宅ローンの考え方、住宅会社の裏話などもしています。

ご予約はホームページからか、またはお電話下さい。